Ta strona może zapisywać pliki cookies na Twoim urządzeniu o ile pozwalają na to ustawienia Twojej przeglądarki. Dowiedz się więcej o polityce cookies w paxo.pl.

Dom Twoich marzeń - część I

Nie ma chyba osoby, która by nie marzyła o własnym domu, położonym z dala od codziennego gwaru miasta. Staramy się robić wszystko, by zrealizować swe pragnienia, a kiedy już do tego dojdzie, ilość decyzji, które musimy podjąć, przyprawia o ból głowy. Jedna z nich jest wybór odpowiedniej technologii budowy. Krótka charakterystyka poszczególnych technologii z pewnością pomoże wybrać tę najbardziej korzystną.

Obecnie na rynku budowlanym istnieje kilka technologii budowania domów. Najbardziej tradycyjną technologią jest wznoszenie ścian murowanych z cegły. Coraz częściej jednak inwestorzy odbiegają od tradycji, kierując się ku technologiom, które przyszły do nas z innych krajów, polegających na budowaniu lekkim i szybkim. Dominuje tu budownictwo kanadyjskie, oparte na takich materiałach jak np.: drewno, gips, beton komórkowy, keramzyt. Przed wyborem technologii budowy naszego domu, należy zapoznać się z takimi czynnikami, jak: trwałość, energooszczędność, akustyka, ognioodporność, czas budowy oraz cena.

Nowy dom powinien przetrwać bez remontu kilkadziesiąt lat. I tu należy szczególną uwagę skierować na ekipy budowlane. Najwięcej jest dobrych ekip specjalizujących się w technologii tradycyjnej (murowanie z cegły). Jeżeli inwestor decyduje się na nowoczesną technologię, ma dużo mniejszy wybór wśród profesjonalnych ekip, które znają temat. Należy bardzo uważać na przypadkowe i niewykwalifikowane grupy budowlane, mogące narobić błędów, które na pewno w swoim czasie będą się uwidaczniać. Jeżeli nie możemy znaleźć fachowców od wybranej nowoczesnej technologii, lepiej wybrać metodę tradycyjnego budowania.

Technologie

Tradycyjna i sprawdzona metoda to dom murowany. Wykonany może być z cegły czerwonej, silikatowej, betonu komórkowego oraz innych bloczków (pustaków). Współczesna murowana ściana składa się z dwóch warstw, zewnętrznej i wewnętrznej. Warstwy te przedzielone są materiałem izolacyjnym. Spoinę cegieł stanowi zaprawa cementowo-wapienna.

Zewnętrzna warstwa może być wykonana z cegły klinkierowej, mało nasiąkliwej i odpornej na zamarzanie. Taki dom nie wymaga tynkowania. Wewnętrzna warstwa konstrukcyjna akumuluje dużą ilość ciepła z ogrzewanego wnętrza budynku, a warstwa izolacyjna nie pozwala na jego ucieczkę. Zaletą takiej ściany jest długie trzymanie ciepła, nawet po wyłączeniu ogrzewania. Technologia ta umożliwia łatwość projektowania oraz zapewnia ognioodporność użytych materiałów. Niewątpliwą zaletą tej metody jest możliwość budowania etapami. Wadą jest długi czas budowy, pracochłonność, ciężka konstrukcja. Mury muszą wysychać, co zmusza do kilkumiesięcznych przerw między kolejnymi etapami budowy.

Domy szkieletowe

Technologia szkieletowa budowania mieszkalnych domów podmiejskich z elementów prefabrykowanych jest optymalna dla szerokiego zakresu warunków klimatycznych i geologicznych (od -45°C do +40°C). Takie budynki można montować w strefie wiecznej marzłoci i w rejonach niebezpiecznych ze względów sejsmicznych. Dom szkieletowy zbudowany zgodnie z daną technologią zapewnia nie tylko komfort termiczny w pomieszczeniach, pozwala obniżyć kilkakrotnie koszty ogrzewania oraz zapewnia przyjemną ekologiczną atmosferę.

Jak wiadomo, podstawę domu szkieletowego stanowi oczywiście szkielet, montowany z suchego drewna, stanowiący bardzo sztywną i trwałą konstrukcję. Od zewnątrz szkielet jest pokrywany niepalnymi cementowo-wiórowymi płytami, od wewnątrz ściana wypełniana jest ognioodporną watą bazaltową, tak zwaną płytą z wełny żużlowej.

Aby nie dopuścić do zawilgocenia ocieplacza i drewnianego szkieletu oparami od wewnątrz w domu z elementów prefabrykowanych przewidziano izolację przeciwwilgociową. Również od wewnętrznej strony znajduje się izolacja przywracająca do 90% promieniowanego ciepła ponownie do wnętrza naszego domu szkieletowego. Od zewnątrz ściany pokrywane są membraną wiatrochronną. Taki schemat zapewnia zachowanie stanu nienaruszonego drewnianego szkieletu i ocieplacza w stanie sprawności przez cały okres eksploatacji domu. Jest w pełni naturalne, że im wyższa jakość materiału budulcowego, tym wyższe są charakterystyki domu, a co za tym idzie, koszty ogrzewania w okresie zimowym i przyjemny chłód latem.

Wykończenie domu szkieletowego może być różnorodne, wszystko zależy od możliwości i wyobraźni zleceniodawcy. Od zewnątrz dom szkieletowy może posiadać wykończenie w postaci tynku elewacyjnego, może być pomalowany farbami dla fasad, pokryte sidingiem, płytkami ceramicznymi lub innymi materiałami.

Od wewnątrz - licowanie drewniane, płyty gipsowe, panele, powłoki dekoracyjne dla ścian, glazura, tapety, malowanie. Domy szkieletowe nie ulegają osiadaniu i mogą być wykańczane zaraz po zbudowaniu. W związku z tym, że dom szkieletowy jest 5-6-krotnie lżejszy od domu z cegieł, nie wymaga on masywnego fundamentu, co w znacznym stopniu zmniejsza jego koszt. Może być ustawiony na fundamencie typu niezgłębionego z zastosowaniem nowoczesnych ocieplaczy, zapobiegających przemarzaniu pęczniejących pod nim gruntów.

Wszystkie sieci wewnętrzne (wodociąg, kanalizacja, instalacja elektryczna, ogrzewanie i wentylacja) umieszczane są w ścianach. Oprócz tego dla danej konstrukcji domu istnieje opracowany i szeroko stosowany skuteczny system grzewczo-wentylacyjno-klimatyzacyjny, który pozwala na łatwą regulację mikroklimatu w każdym pomieszczeniu domu z elementów prefabrykowanych – ogrzewanie zimą, chłodzenie latem, a także oczyszczanie napływającego powietrza. Taki kompleksowy system stwarza komfortowe i zdrowe warunki w mieszkaniu.

Domy prefabrykowane

Kiedy wybrać tę technologię? Na pewno, jeśli chcemy zaoszczędzić czas związany z prowadzeniem budowy. Wszystkie czynności związane z budową spadają wtedy na wykonawcę domów prefabrykowanych, a nie na poszczególne ekipy robotników, którzy mogą zabrać się za pracę dopiero po skończeniu określonego etapu budowy.

Na czas budowy domów prefabrykowanych wpływa wiele czynników, m.in. wielkość budowanego domu, technologia stosowana przez firmę, a także dostępność poszczególnych materiałów budowlanych. Domy prefabrykowane powstają w bardzo szybkim tempie, czas potrzebny na wyprodukowanie poszczególnych elementów trwa od około miesiąca do trzech, natomiast sam montaż domu zajmuje tylko około kilku dni. Montaż domu nie powoduje zanieczyszczenia placu budowy, dzięki czemu nie trzeba go później sprzątać. Powstałe domy prefabrykowane nie są narażone w trakcie budowy na działanie takich czynników atmosferycznych, jak mróz, deszcz, czy wiatr, ponieważ poszczególne elementy wykonuje się w ogrzewanych halach produkcyjnych. Domy prefabrykowane są cieplejsze, niż tradycyjne murowane.

Najważniejszą cechą, jaką posiadają domy prefabrykowane, jest ich energooszczędność i ekologia. Firmy, zajmujące się produkcją domów prefabrykowanych, posiadają własne gotowe projekty, co nie znaczy, że mamy do wyboru tylko te, które firma oferuje. Klient może przyjść z własnym projektem domu i na jego podstawie, firma przygotuje poszczególne elementy domu, albo wykona zestawienie potrzebnych elementów oraz projekt wykonawczy – dla prefabrykatów małowymiarowych.

Technologie budowy takich domów są bardzo dobrze opracowane, wszelkie pomiary wykonywane komputerowo, gwarantują, że przy produkcji domu, nie zostaną popełnione żadne błędy, co często się zdarza przy budowie domów tradycyjną metodą.

Firmy, które produkują domy prefabrykowane, poszczególne elementy wytwarzają w halach produkcyjnych, wedle określonych specyfikacji, a dopiero później poszczególne elementy dowożą na plac budowy i tam je ze sobą montują, co zapewnia całkowite odwzorowanie projektu. Dzięki stosowaniu nowoczesnych materiałów izolacyjnych w ścianach domów prefabrykowanych, można stwierdzić, że są to domy energooszczędne, a to z kolei pozwala obniżyć koszty ogrzewania. Zastosowanie wełny mineralnej w ścianach zarówno zewnętrznych, jak i wewnętrznych, przemawia za dobrą izolacją akustyczną, a to gwarantuje wyciszenie domu.

Domy prefabrykowane, mimo, że jeszcze nie zdobyły ogromnej popularności w naszym kraju, ciągle przekonują do siebie coraz więcej klientów. Wiele z nich wybiera tę właśnie technologię, alternatywnie do domów murowanych, ze względu na konkurencyjnie niskie ceny przy tak niebywałej jakości domu, a także ze względu na krótszy czas oczekiwania oddania domu do użytku. Firma zajmująca się budową domów prefabrykowanych, zajmuje się wszystkimi czynnościami związanymi z budową – przygotowanie terenu do zabudowy, produkcja poszczególnych elementów domu, montaż ścian, wykonanie instalacji a nawet ogrodzenia. Domy te łatwo jest rozbudować, w celu późniejszych modyfikacji – można dobudować kolejne pomieszczenia, poprzestawiać ściany w inny sposób, lub je całkowicie usuwać, bez konieczności kucia, a przy tym, kurzenia mieszkania. Do takiego domu można także dobudowywać całe części mieszkalne.

Data modyfikacji: 2011-05-16

Źródło: paxo.pl

Artykuł wyświetlono: 4812 razy

Szukaj w paxo.pl

Reklama